Vente maison 2 840 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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14 200 €/m²
Piscine

Nicolas Staes

06 79 49 92 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE CENTRE-VILLE
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence centre-ville à pied au calme absolu, cette villa d’architecte de standing d’une superficie habitable d’environ 200 m2. Édifiée sur un joli terrain, arboré et clôturé d’environ 800 m² composée d’une belle piscine, d’un grand garage attenant ainsi que d’un atelier.
La villa développe 4 chambres dont 3 suites. Une belle entrée avec toilette invités. Un grand séjour bénéficiant d’une cave à vin. Une cuisine américaine et salle à manger ouvert sur une belle terrasse exposée sud.
Cette villa bien entretenue dispose de tout le confort moderne incluant la domotique.
Prix honoraire inclus.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 412 - Réf Superimmo : ANVXXIHBH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 840 000 €	Prix au m² : 14 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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