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10

Vente maison 1 200 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Agde (34300)

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  • 6 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

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Description

Découvrez cette somptueuse villa située dans un petit coin de paradis, à seulement 5 minutes d'Agde 34300. Implantée sur une parcelle généreuse de 4870m², cette propriété est le lieu idéal pour allier confort, modernité et tranquillité. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et lumineuse, Salle à manger conviviale, Salon, Toilettes séparées, Buanderie fonctionnelle, Suite parentale avec salle de bain, double douche dressing ouvrant sur la terrasse avec vue sur le parc et le jacuzzi, Garage transformé en salle de jeux pour des moments de détente en famille. À l'étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes une deuxième suite avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités À l'extérieur : Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses pour savourer les doux moments ensoleillés. La villa dispose également d'une piscine, d'un pool-house et d'un jacuzzi, parfaits pour se relaxer et se divertir. Technologie moderne : Cette villa est entièrement équipée en domotique, vous permettant de gérer la piscine, les lumières extérieures, la sécurité avec caméras et systèmes de vidéo-surveillance, ainsi qu'une alarme intérieure et extérieure pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception, alliant luxe et confort, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345532)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3458345532 - Réf Superimmo : ANVXZLN4E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 2 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 870 m²Piscine
Sans vis-à-vis1 garage - 6 parkings couverts
TerrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901
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