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Vente maison 546 000 €
199 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cany-Barville (76450)
199 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cany-Barville (76450)
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- 2 744 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'exception avec piscine et espace bien-être, proche de Veulettes-sur-Mer.
Située à seulement 10 minutes de Veulettes-sur-Mer et de Cany-Barville, cette superbe maison de 199 m² environ, vous accueille dans un cadre verdoyant et apaisant, à deux pas de la mer. Nichée sur un terrain paysagé de 1600 m², elle offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature et du littoral normand.
Elle offre au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée centrale et une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage : Deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.
Sous les combles : Deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, un espace de loisirs ou des chambres d'appoint.
Au rez-de-jardin : Une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour , ainsi que deux chambres avec leur propre salle de bains ou salle d'eau et WC.
Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité:
Le parc paysagé vous invite à des instants de bien-être et de loisirs grâce à :
Une véranda lumineuse pour profiter des soirées en toute saison.
Une piscine sécurisée et abritée, parfaite pour des moments en famille.
Une cuisine d'été pour savourer des repas en plein air.
Un jacuzzi et un sauna, pour une détente absolue.
Un cadre idyllique, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique.
À proximité de Veulettes-sur-Mer, station balnéaire prisée avec sa grande plage et son ambiance authentique, et à quelques minutes de Cany-Barville, une charmante petite ville offrant toutes les commodités (commerces, marché, écoles, services).
Ce bien est parfait pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité touristique, type chambres d'hôtes ou gîte.
Laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis, où l'on respire un air de vacances tout au long de l'année.
Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf.891449
Publiée le 10/02/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340932210133 - Réf Superimmo : ANVXXUKN6
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| Prix de vente : 546 000 € | Prix au m² : 2 744 € / m² |
| Taxe foncière : 1 107 € |
26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 616 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2021.
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