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Vente maison 845 000 €
199 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Venasque (84210)
199 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Venasque (84210)
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- 4 246 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Avignon, Luberon et Ventoux, à moins de 10 minutes à pied d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, au coeur d'un domaine arboré de près de 8 000 m², sans vis-à-vis et avec une vue panoramique exceptionnelle jusqu'aux Cévennes. Implantée sur plus de 1 700 m² de jardin paysager, la propriété développe environ 200 m² de plain-pied, prolongés par trois terrasses aux atmosphères distinctes. A l'Est, la terrasse petit-déjeuner ouverte sur un sous-bois, au Sud, une terrasse d'accueil sous porche, en lien avec garage et stationnement, au Sud-Ouest, une vaste terrasse dédiée à la convivialité avec four à pain/pizza, barbecue, partie couverte et accès à trois jardins en restanques. La maison s'ouvre sur une grande entrée avec rangements et WC indépendants. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier. La partie nuit comprend : Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain complète, trois chambres, chacune avec salle d'eau et rangements. Deux d'entre elles peuvent êtres indépendantes avec accès direct extérieur. Une pièce bureau vient parfaire la fonctionnalité de la maison Un garage de 40 m² et un vaste sous-sol, vides sanitaires accessibles complètent l'ensemble. Confort moderne : PAC air-eau, climatisation, cheminée, 16 panneaux solaires avec batterie virtuelle, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée (DPE A), récupération d'eau pluviale, aspiration centralisée, alarme. Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations techniques abouties, espaces extérieurs multiples et un potentiel encore ouvert par le PLU, offrant un cadre de vie privilégié où confort, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. DPE : A / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 euros et 1 150 euros indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 980EAA - Réf Superimmo : ANVXZWJEA
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| Prix de vente : 845 000 € | Prix au m² : 4 246 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 199 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 589 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 1993 | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2024.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
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