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Vente maison 770 000 €
199 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Siffret (30700)
199 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Siffret (30700)
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- 3 869 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spacieuse maison de 199 m² avec piscine, à 5 km d'Uzès.
Située à seulement 5 km d'Uzès, dans le village de Saint Siffret, cette superbe maison de 199 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de 1243 m², agrémenté de plusieurs oliviers, elle se distingue par ses espaces lumineux et son agencement idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 80 m², baigné de lumière, entièrement ouvert sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial parfait pour recevoir.
Espace nuit - Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée abrite une configuration très fonctionnelle avec plusieurs pièces dédiées au confort :
. Une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain privative, et un dressing traversant.
. Une pièce dédiée à la détente, actuellement aménagée en salle TV, mais pouvant être transformée en chambre ou salle de jeu.
. Une troisième pièce, actuellement utilisée en bureau et salle de sport peut être adaptée pour un adolescent ou pour des invités.
Un sauna agrémente le tout
Étage indépendant
L'étage constitue un véritable espace autonome, idéal pour accueillir famille, amis, ou pour créer un logement séparé :
- deux chambres, confortables et spacieuses
- une salle de bain, dédiée à cet étage
- un espace cuisine-salon, formant un appartement indépendant répondant à de nombreuses possibilités (revenus locatifs, logement d'appoint, espace adolescents, etc .)
Extérieur et prestations
Le terrain est magnifiquement arboré de plusieurs oliviers, créant une ambiance méditerranéenne.
Une piscine de 9m x4 m couverte vous invite à la détente
A ne pas manquer, bien rare dans le secteur
Contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79 pour plus d'informations .
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 245V2717M - Réf Superimmo : ANVX1012IL
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 3 869 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 243 m² | Piscine |
| 2 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 80 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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Siren : 793109489 - N° de carte professionnelle : 1284T13
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