Vente maison 435 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ruy-Montceau (38300)

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2 186 €/m²
1 Garage

EVIDENCE IMMO

25 avis

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Description

- EVIDENCE IMMO vous propose SUR LES HAUTEURS DE RUY, à 4 minutes du centre, sur environ 1400 m2 de terrain, cette grande maison entièrement rénovée de 199 m2, dont 1 studio. Elle est située dans un environnement privilégié, à la campagne au calme mais à seulement 5 minutes des commodités.
Elle est composée au rez de chaussée d'un très grand espace de vie avec accès à la véranda de 25 m2, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC séparé;
A l'étage, 3 très grandes chambres ( 18 m2, 18.5 m2 et 25 m2), dont une avec sa salle d'eau - wc privative.
De plus, un studio indépendant de 23 m2 avec sa terrasse , permet de loger des amis, un enfant de faire de la location ou une suite parentale puisqu'il communique avec la maison.
La maison dispose également d'un garage de 25 m2 accessible depuis la maison, d'une véranda avec vue sur la campagne, d'une belle dépendance/atelier, d'une piscine.
Vous recherchez un bien spacieux, à la campagne, au calme ; n'attendez-plus contactez-nous pour une visite.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1373 - Réf Superimmo : ANVXZCCBH

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 186 € / m²

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199 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 6,5%

435 000 €

28 août 2025

465 000 €

Localisation

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Siren : 504209073 - N° de carte professionnelle : 38022018000031775

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