Vente maison 695 000 €

199 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gambais (78950)

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3 492 €/m²
Terrasse
Piscine

La Résidence HOUDAN

91 avis

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Charme de l’ancien - Jardin avec piscine - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun. . NOUS VOUS OFFRONS UNE 1 ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLISQUEZ SUR VIDEO" A Richebourg, village de renom à 5 min de Houdan et de la N12, commerces et écoles à pied. Cette propriété de 1834 vous offre un cadre des plus prestigieux! Son terrain clos de 5125m² vous permet de bénéficier d'un cour de tennis, et d'une piscine 8x4, puit et arrosage automatique. Cette ambiance vous permet d'imaginer des grands moments privilégiés en famille, où seuls vos rires interrompent les gargouillis des oiseaux. La maison vous propose au rez-de-chaussée: une cuisine dinatoire de 21.5m², un séjour de 37m², wc séparés, suite parentale avec salle d'eau de 18m², cellier et chaufferie. L'étage se scinde en 2 parties. En accès depuis le séjour, vous y trouvez 3 chambres dont une avec dressing de 13m², 11m², 17m², avec arrivées d'eau, salle d'eau avec wc. La seconde partie de l'étage en accès depuis le couloir vous mène à 2 chambres de 15m² et une petite de 8m², avec arrivée d'eau, un grenier aménageable de 19m². Enfin une dépendance de 34m², avec nombreux ateliers. Une belle projection vous est permise pour remettre l'intérieur de la maison à votre goût, néanmoins, une pompe à chaleur air/eau récente chauffe l'intégralité du bâti. Calquons ce projet à votre image! Votre réussite au service de cette belle demeure qui traverse les âges! . "

Publiée le 06/05/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1099 - Réf Superimmo : ANVXYGJ12

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

199 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 380 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1834
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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