Vente maison 545 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pujaudran (32600)

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2 739 €/m²
1 Garage

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Description

Au coeur de Pujaudran !
Située au coeur de Pujaudran, à 15 minutes de Colomiers et 8 minutes de l'Isle Jourdain, à proximité de toutes les commodités, cette maison T6 de 199m2 avec piscine et garage offre toutes les fonctionnalités d'une vie citadine tout en offrant le charme et le cadre bucolique d'un terrain arboré sans vis à vis de 2229m2
Sur deux niveaux, c'est une maison qui propose de très beaux volumes avec son salon séjour cuisine lumineux de 74m2 en ouverture sur le pool house et ses 5 chambres réparties sur deux niveaux
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés
Vous trouverez ensuite à l'étage une mezzanine de 35m2 à aménager à votre convenance, bureau, salle de sport, salle de jeu, salle de musique, tout est possible
Cet étage est complété par 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés
A l'extérieur, un espace pool house magnifique avec sa terrasse abritée de 40m2 et une piscine au sel de 6x10m vous permettront de profiter pleinement des beaux jours
Un garage vient compléter le bien
A voir absolument

Publiée le 07/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 33756 - Réf Superimmo : ANVXZU1GM

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 20 458 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 229 m²	1 Garage
Année de construction : 1996	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 225 € / an

Maximum : 1 657 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 3,5%

545 000 €

7 novembre 2025

565 000 €

Localisation

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Siren : 878863281 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2019 000 043 986