Vente maison 895 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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4 497 €/m²
Cuisine de 12 m²

Oriba Sainte-Marguerite

19 avis

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Description

PORNICHET
AU CALME DANS UNE IMPASSE,MAISON RECENTE DE 2011 PROCHE DES COMMERCES. Le bien est en parfait état, les pièces sont claires et agréables. L'entrée est spacieuse 85m² environ avec sa cuisine ouverte AM/EQ une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et SDE, bureau ou chambre et WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) un WC indépendant.
Un double garage attenant à la maison ainsi que sa cave à vin. Le jardin est clos et arboré ,équipé d'un arrosage automatique. Un abri de Jardin complète ce bien sur un terrain d'environ 788m².

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2143 - Réf Superimmo : ANVXZYOFD

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 497 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

199 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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