Vente maison 2 110 000 €

199 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

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10 603 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Parkings

Étienne DEZAUNAY - SAFTI

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Description

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, offrant une vue exceptionnelle et un environnement paisible. Proche du centre, elle vous garantit une qualité de vie incomparable.
La villa, construite dans les années 1970 sur un terrain de 3600 m², offre une surface habitable de 199 m² répartie sur 2 niveaux, un garage et une cave. La toiture en ardoise confère un charme authentique à l'ensemble.
À l'intérieur, la villa se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon/salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, et des toilettes. À l'étage, 6 chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, et des toilettes offrent un espace de vie confortable et bien aménagé. Le sous-sol de plus de 90 m² offre un espace supplémentaire appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

Publiée le 09/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1471160 - Réf Superimmo : ANVXYHHOK

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Caractérisques

Prix de vente : 2 110 000 €	Prix au m² : 10 603 € / m²

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199 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 600 m²	5 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 11,7%

2 110 000 €

9 mai 2025

2 390 000 €

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