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Vente maison 575 000 €
199 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lescar (64230)
199 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lescar (64230)
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- 2 889 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE A LABASTIDE-MONRÉJEAU
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 199m², implantée sur un vaste terrain de 2000m² à Labastide-Monréjeau, à 10mn de Lescar et d’Artix. Construite en 2003, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et raffinement.
Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée vous accueille, donnant accès à un espace cuisine/salle à manger/séjour lumineux de près de 90m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale, offrant un agencement optimal pour votre quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 donnant accès à une grande terrasse, et une salle de bain supplémentaire. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir confort et bien-être au quotidien.
Le point fort de cette propriété est indéniablement sa magnifique terrasse de 140m², offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude, ainsi que sa vue à 180° sur les Pyrénéés. Époustouflant !!!
Côté extérieur, vous pourrez stationner aisément grâce aux deux garages disponibles, et profiter d'une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille.
Cette maison d'architecte, en excellent état, saura combler les exigences des plus exigeants en matière de confort, de standing et d'esthétique. Une opportunité unique à ne pas manquer à Labastide-Monréjeau.
Visite virtuelle pour projet sérieux disponible sur demande.
Cher(e) confrère je suis ouvert à l’inter-agence alors n’hésitez pas.
Disponible pour des visites 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1814620 - Réf Superimmo : ANVXZ47MT
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 2 889 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | Alarme - Digicode |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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