Vente maison 489 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

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2 457 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Aurore JULOT - iad

35 avis

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Description

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison sur les Abrets en Dauphiné et rénovée par les artisans de nos régions !
Maison avec des prestations très intéressantes :
RDC :
Sas d'entrée avec dressing
Salle à manger immense avec cheminée
Cuisine
Suite parentale de presque 16m² avec douche et Wc
Wc indépendant
ETAGE :
4 chambres en haut avec placards
Salle d'eau avec Wc
un dressing
SOUS SOL :
- Grand sous-sol de 125m² séparé en plusieurs parties , garage, cave, buanderie
- Garage avec porte basculante électrique
Côté technique :
- Chauffage central,
- Fenêtres haute qualité à galandage,
- Volets électriques,
- Isolation par l'extérieur,
- Terrain plat de 2 335 m² environ
- Grande aire de parking
- Terrain constructible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1892735 - Réf Superimmo : ANVX1018X5

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 335 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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