Vente maison 645 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

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Sous compromis
3 241 €/m²
1 Garage

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Description

Bâtie en 2021 par un maître d'oeuvre reconnu, cette contemporaine allie élégance, confort et performance sur 200m2 habitables environ.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1000m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes du centre ville.
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 70m2, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et offrant un espace salon/cuisine convivial et moderne.
Le dégagement dessert la chambre parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi que 2 autres chambres avec placards designs et salle d'eau.
Le sous sol est constitué d'une partie habitable comprenant:
- une buanderie fonctionnelle
- une salle de jeux avec espace de rangement attenant
- un bureau/chambre avec salle d'eau et wc attenant idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un garage généreux de 76m2 isolé sur son périmètre et sol en peinture résine équipé d'un chargeur véhicule de 7 KW.
Matèriaux haut de gamme, finitions soignées, isolation performante: la qualité de construction est au rendez-vous.
Atout majeur: un système de panneaux photovoltaîques (43m2) pour une consommation énergétique maîtrisée.
Une maison rare, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal.
Etude de sol, étude béton et étude thermique complète vous seront fournies.

Publiée le 11/05/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 33603 - Réf Superimmo : ANVXYHUHE

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 138 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 2021
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 389 € / an

Maximum : 527 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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