Vente maison 166 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Alloinay (79110)

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834 €/m²
Terrasse
Piscine

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

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Description

Nous vous proposons cette charmante longère, avec piscine.
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine équipée, pièce de vie spacieuse avec insert, suite parentale avec salle d'eau et wc.
-A l'étage: grand palier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur: jardin clos, portail motorisé, piscine hors sol, terrasse, cabanon de jardin, puits, verger. Une grande grange de 7,5m de hauteur, grand préau.
Cave.
Double vitrage, assainissement individuel conforme.
Située au calme à Alloinay, à 5 minutes de Chef-Boutonne (école, collège, commerces), 15 minutes de Melle et Sauzé-Vaussais et 45 minutes de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 292671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 292671_1 - Réf Superimmo : ANVXZP28K

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 4%

166 000 €

17 octobre 2025

173 000 €

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