Vente maison 1 390 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaucresson (92420)

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7 020 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

MISTER PROPERTY MMOBILIER Maisons-Laffitte/Le Mesnil le Roi

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Description

Seulement chez Mister Property, Au sein d'un environnement privilégié, à quelques pas du centre ville et de ses commerces, des complexes sportifs, de la forêt, des écoles et des accès autoroutiers (A86 et A13), superbe Demeure d'exception, accompagnée de son annexe. Cette maison principale au charme certain et aux prestations soignées nous offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur terrasse et jardin, un salon, et un coin bureau. A l'étage, 3 chambres de belle taille vous accueillent, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau individuelle ouvrant sur un petit balcon, puis une salle de bain avec W.C. Au niveau inférieur, nous profitons d'un studio indépendant avec son propre point d'eau, d'un W.C, d'une buanderie, et d'un coin chaufferie/cave. Une seconde bâtisse à utilisation commerciale (possibilité de basculer en habitation), nous offre à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et un W.C indépendant. Puis au rez-de-chaussée, une chambre, un vaste bureau et une salle d'eau. Le tout bâti sur une parcelle d'environ 560m2, nous offrant des espaces verts, un appentis pouvant faire office de garage et une très jolie rotonde. Venez visiter rapidement ce bien d'exception. COUP DE COEUR ASSURÉ. Contactez nous 7/7 et jours fériés pour davantage d'informations sur ce bien au 0669271947 Mandat Exclusif num 1760 (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1059 - Réf Superimmo : ANVXZW88O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 7 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 50 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1925
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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