Vente maison 405 600 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

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2 048 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel: au sol

Agence Duret Vallet

346 avis

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Description

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
L'agence Duret vous propose en Exclusivité
Axe Cholet - Nantes
Ville de Vallet
En campagne, vous recherchez le calme sans être isolé.
Venez visiter cette agréable maison, située en village, comprenant, un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, puis une seconde avec salle d'eau et sauna à proximité. Un dégagement et une buanderie au rdc.
Au 1er étage, une troisième puis une 4ème chambre séparée d'un coin bureau ou autre selon votre imagination.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 900 m2.
A découvrir, en vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM20453-DURET - Réf Superimmo : ANVXZKJBU

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 881 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Chauffage individuel: au sol	Séjour de 19 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 9,3%

405 600 €

1 octobre 2025

447 200 €

Localisation

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AGENCE DURET VALLET

Siren : 450811005

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