Vente maison 599 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tourville-la-Rivière (76410)

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3 025 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings

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Description

L'Agence des Fleurs a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte d'exception située à Freneuse (76410). Édifiée sur les hauteurs des Boucles de la Seine, au coeur d'un village prisé, cette maison contemporaine de plain-pied des années 1970 séduit par son architecture lumineuse et ses volumes harmonieux. Unique sur le secteur, elle se distingue par sa piscine couverte, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Seine. A l'extérieur, une vaste terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le jardin paysagé de 6 000 m², soigneusement entretenu, propose un espace en pente et une belle surface plane, idéale pour aménager un coin de jeux ou de loisirs à l'abri des regards. A l'intérieur, la lumière et la nature s'invitent dans chaque pièce. Le séjour-salon spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, communique harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée, prolongée par un patio aménagé. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, grande salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'un sauna. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble. Chaque espace bénéficie d'une vue imprenable sur l'environnement verdoyant, conférant à la maison une atmosphère paisible et contemplative. Enfin, une entrée goudronnée, une cave et un double garage de 50 m² complètent ce bien rare à la vente. Située à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de Rouen, cette magnifique maison familiale rénovée avec goût et sans travaux bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche des autoroutes et du centre commercial . Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour offrir à ses futurs propriétaires confort, élégance et art de vivre.. L' Agence des Fleurs , votre partenaire immobilier exclusif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où charme et confort se rencontrent ! Très bonne exposition ! Maison coup de coeur... Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 8440 - Réf Superimmo : ANVX1008SU

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 100 m²	Plain-pied
2 garages - 2 parkings	1 cave
Année de construction : 1972	Séjour de 100 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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