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Vente maison 199 000 €
198 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thiers (63300)

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  • 1 005 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Rare !
Situé sur le bas de THIERS, au coeur d'un quartier recherché pour la proximité de ses commerces (pharmacie, primeur, docteur, etc...),nous vous proposons à la vente ce très bel hôtel particulier !
Etant autrefois un relais de diligence, cette ancienne bâtisse du XIXème siècle à été complétement réhabilité en 2005 avec des matériaux de qualité.
Composé de 3 niveaux avec un espace éxterieur par étage, le bien comprend au rez-de-chaussée une grand entrée désservant le salon / bibliothèque, une pièce, buanderie, wc et garage double. Ce dernier traversant permet l'accès au jardin. Au premier étage, l'espace se compose d'un salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et une terrasse. Le dernier niveau est un plateau complet faisant actuellement office de grenier. Prêt à peindre, ce volume peut être aménagé sans difficulté.
A l'éxterieur, sans vis à vis, vous découvrirez le très beau parc arboré, exposé plein Sud et clos.
Equipée d'un assainissement collectif et toujours entretenue aucun travaux n'est à prévoir sur la propriété.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2219 - Réf Superimmo : ANVXYXSQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 628 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1800
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (450 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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