Vente maison 495 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

Sore (40430)

Maison landaise à Sore
Découvrez cette magnifique maison située à Sore, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses sept pièces spacieuses, 6 chambres et un grand salon, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées.
Un grand garage de 70 m2 pouvant être réhabilité en maison sur un grand terrain de 2400 m2 divisible .
La maison se distingue par sa belle architecture traditionnelle qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle à l'intérieur, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour les repas en plein air. La cuisine moderne et bien équipée complète ce tableau invitant.
Proche de toutes commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare du sud-ouest de la France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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NÉLIO MEIRELES - CIMM IMMOBILIER

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