Vente maison 626 315 €

198 m²

5 chambres 5 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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3 163 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette charmante maison se trouve au sommet d'une colline, entourée de ses propres bois, sans voisins immédiats. Elle est située juste à l'extérieur du Bugue, se trouve à proximité de certains des sites préhistoriques les plus visités, qui font partie du triangle d'or de la Dordogne, et à quelques minutes seulement de Sarlat et de Périgueux.
La maison principale est prête à être emménagée. Elle dispose d'une immense terrasse accueillante à l'avant. Le hall d'entrée dessert le séjour, deux chambres lumineuses (dont une avec salle de bains attenante), des toilettes et l’escalier menant à l’étage. La chambre principale, le salon et la cuisine ont également un accès direct à la terrasse.
Le grand séjour très lumineux est équipé d’une cheminée avec insert. A côté la cuisine équipée possède un poêle à bois. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Au premier étage, un grand salon palier, des toilettes, quatre chambres, une salle de bains familiale avec douche à l'italienne et baignoire, un magnifique grenier prêt à être décoré à votre goût (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et une cave à vin, à laquelle on accède également par le parking arrière.
Une grande piscine, stratégiquement située pour bénéficier d'un maximum d'ensoleillement, offre une vue magnifique sur la campagne et les bois.
Un vieux poêle à bois, des réserves de bois et des granges offrent un grand potentiel pour vos propres projets de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). La zone boisée avec ses grands arbres et ses sous-bois constitue un environnement naturel merveilleux, idéal pour des promenades énergisantes, la méditation et les pique-niques.
A visiter sans tarder !

Publiée le 18/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : BVI77318 - Réf Superimmo : ANVXXWEBP

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Caractérisques

Prix de vente : 626 315 €	Prix au m² : 3 163 € / m²

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198 m² - 5 chambres - ter. 54 630 m²	2 salles de bain

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 9,2%

626 315 €

18 février 2025

689 700 €

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