Vente maison 420 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Molf (44350)

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2 121 €/m²

Immobilier Mer Et Campagne

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Description

Authentique chaumière aux portes de GUERANDE
Dans un hameau, grande chaumière d'environ 190m2 du XVIIIe siècle sur belle parcelle constructible de 1720m2.
Pièce à vivre cathédrale de plus de 50m2, cheminée ouverte, cuisine dînatoire indépendante, arrière cuisine.
Une chambre au RDC avec dressing et salle de bain.
A l'étage une grande mezzanine desservant de part et d'autre deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau.
Garage en dépendance (aménagement possible) d'environ 42m2.
Secteur apaisant et verdoyant, chaumière avec du cachet, pour amateur d'authenticité, à seulement quelques minutes de Guérande et du bourg de Saint-Molf.
IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE MESQUER - Alizé EMEREAU 0674175462

Publiée le 31/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2118 - Réf Superimmo : ANVXZ7ZGR

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 6 pièces - 3 chambres	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

hausse de 1%

420 000 €

31 juillet 2025

416 000 €

Localisation

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