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Vente maison 359 900 €
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-la-Pallu (86380)
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-la-Pallu (86380)
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- 1 818 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Stéphane DERIGNY - 06 14 40 65 28 - vous propose EN EXCLUSIVITE :
EN EXCLUSIVITE, À 20 minutes de Poitiers, au calme, à la campagne sur la commune de vendeuvre-du-poitou,
Découvrez cette splendide villa plain-pied de 2011 d'environ 200 m2, nichée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 300 m2 composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon-séjour, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau de 22 m2, une salle de jeux, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une cave enterrée.
Profitez également d'une magnifique piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée, clôturée, avec son pool-house et sa bodéga sur une grande terrasse carrelée d'environ 70m2
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Quelques travaux de finition seront effectués pour la vente (peinture, cours.....) vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
Prix de vente 359 900 EUR dont 14 900 EUR d'honoraires charge de l'acquéreur soit 345 000 euros net vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 236_SDY-0022343 - Réf Superimmo : ANVXZASL8
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| Prix de vente : 359 900 € | Prix au m² : 1 818 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 66 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/12/2022.
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Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
06 14 40 65 28
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