Vente maison 309 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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1 561 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

4 % Immobilier

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Description

En plein centre de St Jean de Braye, toutes les commodités à pieds, grande maison individuelle de 198m² pour accueillir votre famille. Salon, cuisine avec coin repas, cellier. 7 chambres dont deux au rez-de-chaussée ! Salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet + garage. Terrain de 778m². Prévoir rafraichissement.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3125 - Réf Superimmo : ANVXZZ2KV

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 561 € / m²
Taxe foncière : 4 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 778 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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