06 09 37 19 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe villa idéalement située sur les hauteurs de Réalmont, offrant une vue imprenable sur le clocher et les monts de Lacaune.
Les atouts de la maison
4 grandes chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle d’eau et WC privatifs.
Espace de vie convivial : cuisine ouverte sur salle à manger, séjour lumineux, espace bar.
Fonctionnalité au quotidien : buanderie, 2 salles de bain, 2 WC indépendants.
Mezzanine de 16m2 idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Sous-sol & dépendances
Double garage de 70m2 avec portail électrique (jusqu’à 4 véhicules).
Local piscine + deux espaces de rangement (20m2 et 8m2).
À l’arrière : abri couvert de 50m2 avec second portail électrique donnant sur la rue.
Extérieurs & confort
Piscine 11m x 5m avec terrasse bois.
Terrasse de 20m2 attenante à la cuisine, parfaite pour vos repas en extérieur.
Jardin agrémenté d’un puits.
Équipements & performances
Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible dans les chambres.
Panneaux photovoltaïques 6 kWc avec contrat de revente en surplus.
Carrelage du salon, salle à manger et cuisine refait à neuf (fin septembre).
Une villa complète, pensée pour le confort, idéale pour une famille recherchant espace, modernité et cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder à Réalmont ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : BAVVI570001288 - Réf Superimmo : ANVXZJFUZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 1 662 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²Orientation : Est
2 GaragesAnnée de construction : 1988
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.