Vente maison 399 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Périgueux (24000)

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2 015 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Du Centre

181 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre au cœur de Périgueux, une véritable perle rare datant de 1900, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 198 m² en parfait état, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour-salle à manger de 40 m², ouvert sur un agréable jardin, idéal pour des moments de détente. La cuisine équipée s'ouvre sur une petite véranda, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble.
Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain astucieusement aménagée avec un espace buanderie, et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier et une cave complètent cette demeure, offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de louer un parking privé à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au centre de Périgueux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 10239

Publiée le 06/06/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 23XX-N1B-3KQ - Réf Superimmo : ANVXYQO0D

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²
Taxe foncière : 2 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	198 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 214 m²
1 niveau	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 2,6%

399 000 €

6 juin 2025

409 500 €

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Siren : 449033877

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