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Vente maison 1 098 500 €
198 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mouguerre (64990)
198 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mouguerre (64990)
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- 5 548 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mouguerre, sur une colline paisible quartier Elizaberri, au calme, vue montagne, cette villa récente de 2023, idéalement placée à 3 minutes de la sortie de l'autoroute A64 permet d'être en 10 min seulement à Bayonne et 15 min à Biarritz.
Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² plein sud et sa piscine chauffée. Une belle suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing et une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau de 4 m² complètent le RDC de la villa.
A l'étage un palier dessert 4 chambres de 14 m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Les + :
- Double pompe à chaleur / Chauffage au sol au RDC
- Séjour équipé de sonorisation invisible Absolut'Sound®
- Sous sol de 50 m² environ
A Elizaberri, la vie s'organise autour des lieux de jeu (trinquet et mur à gauche), des écoles et du bar-restaurant.
Collège et lycée à St Pierre d'Irube (bus scolaire)
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 166 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 348-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZWAXU
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| Prix de vente : 1 098 500 € | Prix au m² : 5 548 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 48 334 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 13 032 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 5 Parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 55 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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