Vente maison 1 480 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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7 475 €/m²
Veranda (17,04 m²)
Cuisine de 17 m²
Piscine

Collection D'Azur

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Description

MOUGINS - BELLE VILLA - VUE MER
En position dominante, belle villa de 200m2 rénovée avec de beaux matériaux profitant d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil sur les massifs de l'Esterel.
Elle se compose de plain-pied: Un séjour cheminée bénéficiant d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée avec véranda/salle à manger, un bureau et un appartement indépendant (salon/cuisine et d'une chambre en suite).
 A l'étage : Une chambre parentale avec sa salle de douche et sa terrasse, deux autres chambres de partagent une salle de bains, un toilette indépendant. 
Un grand sous-sol de 158m2 avec des espaces exploitables selon ses envies: salle de sport, cave à vin, buanderie.
Un garage fermé, atelier et parkings extérieurs.
Elle bénéficie d'un magnifique terrain complanté d'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes, un terrain de pétanque, d'une piscine, de nombreux oliviers, d'une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades. 
Facile d'accès aux écoles, à l'aéroport, à 10 minutes du centre de Cannes, elle profite d'une localisation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 83307220 - Réf Superimmo : ANVXTFJYS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 7 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 250 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Veranda (17,04 m²)
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 17 m²	Séjour de 57 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012