Superimmo
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Vente maison 1 690 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mougins (06250)

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  • 8 535 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
KELLER WILLIAMS HLC

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Description

A Mougins secteur de l'etang , cette magnifique Villa d'architecte de renom de 198 m2 surface carrez (258 m2 surface au sol) située dans un domaine privé exclusif, offrant calme securité et prestige.
Edifié sur un vaste terrain de 1770 m2 dans un ecrin de verdure avec belle vue sur le village de mougins sans vis a vis avec une belle exposition sud ouest idéale garantissant une luminosité optimale tout au long de la journnée, cette villa offre un grand salon sejour avec un plafond cathédrale avec une très belle cheminée décorative .
La villa se compose de 4 chambres spacieuses , 3 salle de bains elégantes aux finitons soignées, un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées donnant également sur la grande piscine rénovée , la cuisine exterieure .
Pour compléter ce bien d'exception , le stationnement est facile pour 3 voitures dans la propriété et 2 voitures dans le double garage , et de nombreuses places visiteurs a proximité sont disponibles dans le domaine .
Coté rangement ,un grand sous sol est pratique avec son cellier sa cave et la chaufferie .
C'est un bien rare a la vente dans ce domaine securisé tres recheché de part la proximité de Cannes , Mougins village , Valbonne , le Cannet mairie, Mougins school internationnal .
Les commerces , boucherie , poissonnerie , boulangerie supermarché sont a proximité .
L'accés A8 est accessible à moins de 1 km.
Cette villa offre beaucoup de potentiel .
A voir rapidement
A voir rapidement

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 11429 - Réf Superimmo : ANVX100NEX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 8 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 476,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 609 523,81 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 770 m²
PiscineGarage
TerrasseClimatisation
Cuisine équipée3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 407 € / an
Maximum : 4 609 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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