Vente maison 161 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmirail (72320)

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813 €/m²
2 Garages

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C IMMOBILIER vous propose de découvrir cette bâtisse, ancien collègue du XVIIe siècle, à quelques pas de l'axe autoroutier, préservé et bonifié, situé dans un village reconnu et classé de la région, vivant avec ces nombreux commerces de proximités accessibles à pied, elle vous offre une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie lumnieuse avec ces poutres apparentes et sa cheminée d'époque, une cuisine spacieuse et aménagée, un WC indépendant, une buanderie et une arrière cuisine.
Le rez de jardin est aménagée en deux chambres et une salle de bains avec un WC.
L'étage avec ces poutres apparentes et ces tommettes, vous ouvre sur deux chambres et une salle de bains avec un WC et de nombreux rangements.
Deux garages attenants, ainsi qu'un espace nuit sur le dessus, aménagé de deux chambres.
Vous profiterez de son jardin clos offrant un cadre paisible et verdoyant avec une vue sur la campagne vallonée du perche.
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C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

Publiée le 11/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 2720-AB - Réf Superimmo : ANVXZFG7D

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1600
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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