Vente maison 218 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

Molières-sur-Cèze (30410)

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1 101 €/m²

Fanny Quinones - iad

15 avis

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Description

iad France - Fanny Quinones vous propose: Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, cette maison de 196 m² est divisée en deux appartements de 98 m² chacun, avec entrées indépendantes et un jardin privatif.
Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon (pouvant être transformé en chambre si besoin), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda donne accès au jardin.
Étage : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une véranda. Cet étage dispose également d’un jardin privé.
Annexes : plusieurs caves complètent ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1839427 - Réf Superimmo : ANVXZF1C1

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - ter. 713 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 4,4%

218 000 €

9 septembre 2025

228 000 €

Localisation

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FANNY QUINONES - IAD

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