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Vente maison 880 000 €
198 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Arcs (83460)
198 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Arcs (83460)
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- 4 444 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la commune des Arcs (83460), cette propriété de 198m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne, commodités villageoises et proximité des grands axes (autoroute et gare à 10 min).
Son calme et son exposition sud offrent un cadre privilégié, avec une vue sur la forêt.
De plain-pied et sans aucun vis-à-vis, la maison s'organise ainsi :
- Entrée avec placards
- Double séjour et salle à manger
- Cuisine ouverte haut de gamme en chêne entièrement équipée
- Arrière-cuisine avec accès extérieur pro
- Pièce de stockage avec local technique et WC
- 2 Suites de 20m² (chambre et salle d'eau avec WC) + extérieur
- 2 chambres
- T1 Bis indépendant de 25m² avec séjour, cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC et terrasse
- 1 SDB
- 1 WC
- Véranda
- Garage avec coin buanderie
À l'intérieur, tout est récent et a été pensé pour votre confort :
Poêle à bois - Radiateurs à inertie - Adoucisseur - VMC - Double Vitrage - Plusieurs Cumulus - Fibre - Climatisation - Stores électriques - Alarme - Carrelage miroir - 4 compteurs EDF - Prises Ethernet dans toutes les pièces
A l'extérieur, rien à été laissé au hasard :
Une superbe piscine 12m x 5m en béton avec résine polyester - Plusieurs terrasses - Stationnement pour 8 véhicules - Carport - Arbres Fruitiers - Chênes centenaires - Forêt - Fosse septique récente et surdimensionnée - Arrosage automatique - Récupérateurs d'eau - Cabanon de jardin - Portail fer forgé automatisé - Visiophone - éclairage extérieurs
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 189233 - Réf Superimmo : ANVXYYI83
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Prix de vente : 880 000 €  | Prix au m² : 4 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 500 m² | 1 niveau |
| Piscine | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Climatisation |
| 4 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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