Vente maison 233 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Pin-au-Haras (61310)

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1 177 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

Élégante Demeure Art Nouveau XIXe
avec Charme et Authenticité à vendre chez CAZIN IMMOBILIER
À 2h30 de Paris et 10 min de Sées (61500),
Cette somptueuse propriété du XIXe siècle incarne l'élégance de l'Art Nouveau d'époque.
Ses lignes courbes, ses détails raffinés et ses éléments authentiques en font un bien d'exception.
Elle offre une belle entrée, une salle à manger avec parquet en chevron et cheminée marbre.
Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc. Un salon avec plafonnier et moulures en stuc , cheminée en marbre avec poêle à bois à l'étage.Balcon en rusticage.
4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et WC.
S'ajoutent des dépendances, dont une serre.
Un porche majestueux et un terrain de plus de 1300 m² bordé par une rivière.
Lavoir et gloriette.
Située dans un bourg avec commerces, elle allie charme historique et confort moderne.
Un bien rare à découvrir !
Prix : 233 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 220 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 Euros et 3280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 16/07/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 9234C - Réf Superimmo : ANVXZ2Q3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 336 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 38 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 8,4%

233 000 €

16 juillet 2025

254 400 €

Localisation

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