Vente maison 198 000 €

198 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Lautenbachzell (68610)

Grande maison de village à fort potentiel – 198 m² habitables sur terrain de 1 100 m²
Nichée au cœur du pittoresque village de Lautenbach-Zell dans le Haut-Rhin, cette authentique maison ancienne de 198 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des attraits touristiques du Markstein ou de la Vallée Noble, de Soultzmatt, accessible par le col du Bannstein.
Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 100 m², cette bâtisse au cachet d’époque avec ses 11 pièces, dont 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Ses beaux volumes et sa structure traditionnelle offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour une résidence principale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Attenante à la bâtisse une grange de 150 M² très pratique pour divers rangements, un abri voiture ou une extension.
Les + du bien :
Architecture typique, fort potentiel de rénovation. Terrain plat, intime et verdoyant. Calme et nature à deux pas des sentiers de randonnée ou de VTT.
À seulement 30 min de Colmar et Mulhouse, 10 min de Guebwiller, avec un accès rapide aux axes majeurs vers Strasbourg et Lyon.
La Suisse et Allemagne toutes proches – Aéroports de Bâle-Mulhouse et Fribourg accessibles rapidement.
À prévoir :
Des travaux de rénovation importants sont à envisager (mise aux normes, isolation...), mais cette maison représente une opportunité rare pour qui saura lui redonner vie tout en conservant son authenticité.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Eric Steinmann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 628 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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STEINMANN ERIC

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