Vente maison 178 500 €

198,2 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Landivy (53190)

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901 €/m²

GORRON IMMOBILIER

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Description

Dans le centre d'un village avec commerces, spacieuse maison composée de :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon, salon d'été donnant sur le jardin, buanderie et WC.
Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc et salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : palier, 3 autres chambres et 2 salles d'eau avec WC.
Avec cave.
A l'avant de la maison, petit jardin arboré, à l'arrière grand jardin ensoleillé et parking privé sur le côté. Le tout sur environ 600 m2.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage : radiateurs électriques, raccordé au tout à l'égout.
Landivy (quelques commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 km de Fougères (célèbre ville médiévale), à 42 km du Mont-Saint-Michel, à 60 km des plages les plus proches (Jullouville), à 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 4216 - Réf Superimmo : ANVXYH6LI

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198,2 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 610 m²	Séjour de 25 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 280 € / an

Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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