Vente maison 625 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Turballe (44420)

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3 157 €/m²

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Description

Maison de 198 m² ,5 chambres, avec Grand terrain à LA TURBALLE Cette charmante maison aux beaux volumes à 1.5 kms des plages, du port de La Turballe et du centre ville, au calme, Elle vous offre une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée , un salon/séjour de 41 m² avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, une suite parentale avec sa salle de bains privative, un wc, une salle d'eau; à l'étage, une spacieuse mezzanine, quatre chambres avec grand placard dont deux de 20 m² environ, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc. Un garage de 17 m² avec une cave et une pièce de 8 m² pouvant être aménagée complète ce bien. Son terrain clos et arboré de 2155 m² est situé en zone UB du Plu, permettant une éventuelle division du terrain avec accord des autorisations de la mairie . Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus,2.46 % à la charge de l'acquéreur . Soit 610 000 euros net vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris ? Médiateur : ANM.CONSO -Reference du mandat : 1067 (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1067 - Réf Superimmo : ANVXTN92G

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 155 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

244 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2021.

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