Superimmo
27

Vente maison 799 000 €
198 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 4 035 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Exclusivité JCG Immobilier !
LA SEYNE-SUR-MER Secteur prisé de Barban, à mi-chemin entre La Seyne/Mer et Six Fours.
Villa T6 entièrement rénovée de 198 m2 dont un garage aménageable de 22 m2.
Située dans le secteur convoité de Barban, plus précisément au 177 chemin de Selon à La Seyne sur Mer, cette maison individuelle de 175 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité, tout en étant au calme.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits dès l’entrée par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine américaine neuve entièrement équipée, un salon, une salle à manger. Elle directement accès à une grande terrasse en bois exotique et à la piscine. Ce niveau propose également une suite parentale de plain-pied climatisée, avec sa salle de bain avec sèche serviette, son dressing et un accès direct à l’extérieur. Pour terminer, une buanderie et un WC séparé avec salle d’eau.
A l’étage :
L’étage dessert quatre chambres climatisées, dont une seconde suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire + douche). Vous y trouverez également une salle de bains indépendante, un WC séparé et un espace ouvert donnant accès à une terrasse (idéal bureau ou salle de jeux).
A l’extérieur :
Le bien dispose d’un garage aménageable, ainsi que d’un extérieur soigneusement aménagé et arboré avec arrosage automatique et portail motorisé.
Profitez d’une maison dans laquelle il n’y a plus qu’à poser vos valises. Davantage de photos sur notre site internet, visite virtuelle sur demande.
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 5495 - Réf Superimmo : ANVXZYDY5
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 547 m²1 Garage
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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