Vente maison 337 000 €

198 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Honfleur (14600)

Deux maisons de village
Idéale pour des investisseurs de la côte fleurie, le groupe Strategimmo vous propose de découvrir cet ensemble de deux maisons de village de 67m² et 131 m².
Proche des commerces, du pont de Normandie et des grands axes, elles disposent d'un grand potentiel à révéler.
Parfaitement saines, elles sont édifiées sur un terrain d'environ 800 m². La première est composée au rez-de-chaussée:
-D'une cuisine et d'une arrière cuisine
À l'étage :
-Un séjour avec bar de 25m²
-Une chambre
-Une seconde chambre, plus petite, idéale pour les enfants ou aménageable en dressing
-Une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, un appentis et un jardin de 400 m² pour vos soirées d'été.
Répartie sur 2 étages, la deuxième maison de 131 m² est composée
Au rez-de-chaussée :
-D'une entrée
-Un salon
-Une salle à manger
-Une cuisine
Au 1er étage :
-Deux chambres dont une avec dressing
-Une salle de bain avec WC
Au 2ème étage :
-Un grenier aménageable faisant toute la surface de la maison
À l'extérieur :
Un jardin de 400 m² et un atelier pouvant être agrandi sur le salon
Les + de ces biens : leur proximité immédiate de Honfleur et leur facilité de stationnement.
Des travaux de second oeuvre seront à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive classé F.

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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STRATEG-IMMO PONT-AUDEMER IMMOBILIER

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