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Vente maison 321 500 €
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Acquigny (27400)
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Acquigny (27400)
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- 1 624 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété entièrement rénovée au sein d'un village prisé à 8 km de Louviers.
Confort, volumes et tranquillité à seulement 8 km de Louviers et 16 km d'Évreux
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 200 m² entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, alliant modernité et charme de la campagne.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 200 m²
Séjour avec cuisine ouverte : 78 m², lumineux, traversant et ouvert sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées
Chauffage :
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Poêle à granulés performant
Chambres : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 bureau, et une spacieuse salle de bains mixte de 21 m²
Confort : Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements et dégagements
Parcelle : Plus de 1 100 m² de jardin clos, sans vis-à-vis
Dépendances :
Deux garages (dont un attenant avec accès direct à la maison)
Chaumière à rénover avec grand espace de stockage
Careport (abri voiture)
Accès sécurisé : Portail motorisé
Taxe foncière : 1 640 €
DPE : Classe D
Localisation idéale :
Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes :
8 km de Louviers
16 km d'Évreux
Accès rapide à la N154 et à l'A13
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, avec un vrai potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances.
Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite : 06.79.37.05.58; à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 593887 )
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 830032840683 - Réf Superimmo : ANVXZLXWA
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| Prix de vente : 321 500 € | Prix au m² : 1 624 € / m² |
| Taxe foncière : 1 640 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 138 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 58 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 590 € / an
Maximum :
4 920 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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