Vente maison 209 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

Frôlois (21150)

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1 056 €/m²

Florent JEANNIN - iad

6 avis

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Description

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de Frôlois, à seulement 15 mn de Venarey-les-Laumes et 45 mn de Dijon.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon / séjour de 50 m2 avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle bains et un WC.
Au 1er étage:
- dégagement, 4 chambres, un bureau, un dressing, une pièce faisant office de buanderie, une salle de bains et un WC.
Pour compléter ce bien, un garage comprenant une chaudière à granulés, un parking extérieur, une piscine 8x4 et un terrain de 4 200 m2 en partie boisé.
Travaux à prévoir:
- assainissement
- huisseries du 1er étage
- rafraichissement intérieur
Un très joli bien dans un environnement calme à venir découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1843114 - Réf Superimmo : ANVXZH4MX

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 8 pièces - ter. 4 268 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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