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Vente maison 335 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ezy-sur-Eure (27530)

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  • 1 692 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
DOMIKA IMMOBILIER

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Description

Prenez quelques instants et venez visiter cette charmante maison entièrement rénovée sur la commune du L'HABIT, à moins d'1 heure de PARIS.
L'agence Domika Immobilier à Vernon vous propose cette charmante grange entièrement rénovée sur la commune du L'HABIT, proche d'EZY SUR EURE.
Dès votre arrivez, vous êtes séduit par l'environnement calme, très vert, et un bel espace de jardin, entièrement clos, permettant de profiter pleinement avec vos proches.
La maison est composée d'une entrée avec placard, totalement indépendante des pièces de vie. Le séjour, de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, vous offre un espace très lumineux grâce à ces baies vitrée pouvant être totalement ouverte l'été avec son système à galandage, directement dans les murs de la maison, que vous retrouvez sur l'ensemble des baies vitrées du rez-de-chaussée. La cuisine est à aménagée par vos soins vous permettant de la réaliser à votre image et selon vos goûts. De plus, vous profitez d'une suite parentale composée d'un espace chambre de 11m² et d'une salle d'eau de plus de 7m² avec possibilité de créer un dressing pour plus de confort.
À l'étage, un beau palier pouvant faire office de bureau, ouvert sur le séjour, donne sur 3 grandes chambres équipées de grand Velux et d'une salle de bains avec douche et double vasque.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage avec porte motorisée.
Les + de cette maison :
- Au calme, dans un village avec écoles,
- Bonne isolation thermique selon les normes RT 2012,
- Beau séjour lumineux de 78 m²,
- Proche des commodités (centres commerciaux sur ANET et SAUSSAY à 10 minutes en voiture),
- 15 minutes de gare SNCF de BUEIL direction PARIS SAINT-LAZARE (ligne J).
Une maison faite pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces ! Pour en savoir plus, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 25009-DOMIKA - Réf Superimmo : ANVXZKT58
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 79 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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