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Vente maison 336 000 €
198 m²
10 pièces 10 p
Eu (76260)

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  • 1 697 €/m²
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

Immeuble de rapport Centre ville de EU 76
Visite virtuelle disponible sur demande Immeuble de rapport Emplacement central & multiples possibilités Idéalement situé au cur de la ville, cet immeuble de rapport de 198m² habitables est désormais libre de toute occupation, offrant une totale liberté dexploitation. Rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes 6 bureaux et espaces techniques permettant de moduler lorganisation ou denvisager une division fonctionnelle. Premier étage : Un vaste espace de réunion avec kitchenette 2 bureaux lumineux, Une salle deau WC indépendants. Demi-palier : Un bureau supplémentaire de belle taille. Deuxième étage : Un grand grenier de 33m² offrant un potentiel daménagement supplémentaire. Les atouts de ce bien : Une grande flexibilité dutilisation : grâce à sa double entrée, limmeuble peut accueillir des bureaux, des professions libérales, ou encore être partiellement transformé en logement. Un emplacement stratégique : au cur de la ville, proche de toutes commodités et desservi par un parking public gratuit à proximité. Cet immeuble est une opportunité rare pour conjuguer rendement immédiat et valorisation future, dans un secteur attractif et recherché. Agent Commercial : Patricia POCHON EI, 06.58.23.31.85, RSAC 433 567 716 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 et 1 947 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 270049368 - Réf Superimmo : ANVXY7RTL
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 1 697 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 10 piècesAnnée de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 947 € / an
Maximum : 1 947 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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