Vente maison 395 000 €

198,87 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Dolomieu (38110)

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1 986 €/m²
Cuisine de 6 m²
Piscine

Agence de Montalieu Vercieu

75 avis

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Description

Maison de caractère
Maison familiale de 200 m² avec dépendances – cadre calme et verdoyant
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison d’environ 200 m², parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée dans un environnement paisible et entourée de verdure, elle offre de grands volumes, une belle luminosité et un extérieur soigneusement aménagé. Les photos avant/après vous permettront d’en apprécier pleinement le potentiel !
Au rez-de-chaussée :
Entrée principale + entrée secondaire
Salon lumineux
Salle à manger chaleureuse
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Buanderie
WC séparé
Cave saine idéale pour le stockage ou la conservation du vin
À l’étage :
4 grandes chambres
Un espace détente/bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre
Salle de bains avec WC suspendus
À l’extérieur :
Belle dépendance offrant de multiples possibilités
Jardin arboré et entièrement clos
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Le tout sur une parcelle de 1 500 m² garantissant calme, intimité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Ref : 7043
Prix : 395 000 € Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Montalieu.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7043 - Réf Superimmo : ANVXZSXXW

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²

15 192 € TTC inclus dans le prix de vente.

198,87 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 6 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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