Vente maison 261 250 €

198 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chermignac (17460)

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1 319 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Julie TORCHUT - SAFTI

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Description

A seulement 10minutes de Saintes, situé au cœur de Chermignac, à proximité des commodités (épicerie, coiffeur, kiné, écoles...) cet ensemble immobilier de 200m2 composé de trois appartements loués.
Composition des logements:
Cet ensemble composé de trois appartements T3, chacun comprenant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Un mode de chauffage en climatisation réversible. Tous disposent d'un jardin privatif et de deux places de parking. Deux des appartements bénéficient également d'un garage.
Ensemble immobilier, rénové sur ces dix dernières années, la toiture à été entièrement refaite en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir. Une belle opportunité d'investissement sur le long terme dans un secteur attractif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 0626670370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252 - SAFTI – TORCHUT Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1452407 - Réf Superimmo : ANVXY84HD

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Caractérisques

Prix de vente : 261 250 €	Prix au m² : 1 319 € / m²

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198 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 813 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 20,8%

261 250 €

2 avril 2025

330 000 €

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