Vente maison 745 500 €

198 m²

7 pièces 7 p

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 765 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

RN4 IMMOBILIER

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Description

Maison à usage d'habitation Divisé en deux logements RDC appartement de type F3 de 78 M2 comprenant cuisine ,séjour, 2 chambres, salle de bains, .WC, garage attenant.1er Etage :
Appartement de type F4 en duplex de 120 M2 comprenant entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, chambre avec salle de bains, à l'étage dégagement palier, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC, jouissance exclusive d'une terrasse .Garage indépendant.
Les deux appartements sont loués.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VM285-RN4IMMO - Réf Superimmo : ANVXZ87CS

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Caractérisques

Prix de vente : 745 500 €	Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces	Année de construction : 1986
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 548 € / an

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Siren : 948321153 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000018