Vente maison 189 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ceaux-en-Loudun (86200)

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955 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Laëtitia Goilard - iad

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Description

iad France - Laëtitia Goilard vous propose: Belle maison avec jardin de 405 m² à Ceaux-en-Loudun,
Cette charmante maison de 198 m² située à Ceaux-en-Loudun, sur deux étages, se compose de 4 belles chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pour plus de praticité. Les pièces sont lumineuses grace à son exposition Est-Ouest.
L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec son jardin qui vous permettra de vous détendre et de profiter du plein air en toute intimité.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au fuel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1893155 - Réf Superimmo : ANVXZX8BS

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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