Vente maison 282 150 €

198 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Breuil-Barret (85120)

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1 425 €/m²

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Description

Des belles prestations pour cette maison bourgeoise à 5 kms de La Chataigneraie (Vendée)
offrant: au sous-sol deux caves. Au RDC une grande entrée, salle à manger, salon (ouverture entre les deux), grande cuisine, bureau/chambre, salle d'eau/wc. Au 1er : 4 chambres, une salle de bains/wc, une salle d'eau, WC séparé, grand palier. Au 2ème : grenier isolé, aménageable, avec arrivée et évacuation d'eau. A l'extérieur une cuisine d'été avec ancien four à pain + poêle à bois. Garage et parking. Petits toits. Terrasse et jardin devant et derrière la maison, orientés Est et Ouest. Ouvertures PVC D/V. Volets électriques. Assainissement collectif. Eau de ville + Puits (raccordé à la maison) Chauffage fioul/bois, radiateurs en fonte. Sur un beau terrain arboré de 1149m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 282 150FAI dont 12 150 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : AG970-340 - Réf Superimmo : ANVXZAQ4R

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Caractérisques

Prix de vente : 282 150 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 149 m²	Cave
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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