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Vente maison 798 000 €
198 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Bouillante (97125)
198 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Bouillante (97125)
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- 4 030 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un perle aussi douce que rare.
Dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les célèbres couchers de soleil face aux Ilets Pigeon.
Véritable havre de paix, cette propriété allie élégance, rentabilité et art de vivre tropical.
La villa se compose de quatre logements indépendants, dont trois actuellement exploités en location saisonnière.
À l'étage, l'espace réservé aux propriétaires séduit dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, et sublimé par un magnifique plafond cathédrale traversé d'une coursive.
Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrent confort et intimité.
La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m2, dominant la piscine à débordement et offrant un spectacle quotidien sur la mer et ses couchers de soleil flamboyants.
À l'arrière, à l'abri des regards, un spa privatif invite à la détente et complète ce cadre idyllique.
À ce même niveau, un appartement de deux chambres bénéficie de la même vue exceptionnelle sur les Ilets Pigeon.
En rez-de-chaussée, deux autres logements, chacun composé de deux chambres, profitent d'un accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse ensoleillée.
Les hôtes peuvent y admirer chaque soir la lumière dorée du soleil couchant se refléter sur la mer.
Pour le confort de tous, un vaste garage-atelier de plus de 30 m2 vient compléter les prestations de cette villa, tout comme un grand parking pouvant accueillir l'ensemble des véhicules des résidents et vacanciers.
Vendue entièrement meublée pour ses quatre logements, la propriété est prête à être habitée ou exploitée immédiatement.
Cette villa d'exception offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité, à la beauté et à la douceur de vivre des Antilles, où chaque jour s'achève face à un coucher de soleil inoubliable sur la Mer des Caraïbes.
Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929837
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340932713582 - Réf Superimmo : ANVXZUNSI
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 4 030 € / m² |
| Taxe foncière : 4 121 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 198 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 019 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 6 salles d'eau | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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