Vente maison 275 000 €

198 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bord-Saint-Georges (23230)

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1 389 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Mark Chidwick - iad

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Description

iad France - Mark Chidwick vous propose: Au fond d'un chemin en Creuse se cache une propriété. La verdure et la tranquillité y règnent même si celle-ci est à moins de cinq minutes de la RN145 et dix minutes de Boussac et Gouzon.
Si vous avez une famille nombreuse, une envie de gérer votre propre gite ou gites ou simplement une envie d'espace et de tranquillité en creuse, cette propriété vous offre:
Une longère d'environ 110m² avec 3 chambres, cuisine ouverte sur salon et 1 bureau avec sa grange de 80m² environ.
Une autre maison d'environ 87m² avec ses 2 chambres et son palier spacieux et une cuisine ouverte sur salon. Un autre bâtiment de 320m² environ offre un potentiel d'agrandir encore la propriété. le tout sur 2.8 hectares.
La maison de 87m² environ est utilisée en gite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 1838652 - Réf Superimmo : ANVXZI7RK

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 26 846 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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