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Vente maison 649 000 €
198 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Arles (13200)
198 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Arles (13200)
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- 3 278 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au calme, au milieu des oliviers, offrant deux logements indépendants idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location.
* La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un accueillant et chaleureux espace cuisine, une salle à manger baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle offre également un salon cosy, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres accompagnées d'une seconde salle d'eau.
* Le second logement, entièrement indépendant, comprend une agréable pièce de vie, une chambre confortable et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Un espace idéal pour recevoir ou créer un hébergement de charme.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare : plus de 2,3 hectares sans aucun vis à vis comprenant une cuisine d'été, un chenil, 2 locals pour ranger les outils ainsi que 100m2 de hangar dont 50m2 fermés.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en laissant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.
DPE: C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 649 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 0608538767 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 426. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 431426CFC - Réf Superimmo : ANVX101IO6
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 3 278 € / m² |
| Taxe foncière : 1 715 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 23 537 m² | 1 niveau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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