Vente maison 572 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thoiry (78770)

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2 904 €/m²
2 Garages

Valmo Immobilier

12 avis

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Description

THOIRY, à 5 min du centre ville, VALMO immobilier vous propose cette maison individuelle de 2001 d'environ 197 m2 habitables avec sous-sol total sur 1000 m2 de terrain.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une salle de douche avec WC, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
Atout rare : au dessus du double garage motorisé, un studio d'environ 43 m2 au sol, comprenant pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, WC indépendant et une chambre en mezzanine - idéal pour location ou espace privé.
Extérieur : environnement agréable, grand jardin clos et arboré, terrasse de 50 m2.
Les + : Studio prêt à louer ou pour accueillir vos proches 10 mn de la gare ligne N vers Montparnasse.
Contactez-nous pour visiter.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 15/08/2025 - maj le 16/08/2025 - Réf. agence : V2090096655 - Réf Superimmo : ANVXZAFOP

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	2 Garages
Année de construction : 2001	Séjour de 49 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 794484998 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000024901

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